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宁波房产新政
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  宁波房产新政(2010年宁波房产新政),宁波房产新贷款政策,2010年6月23日,宁波下发了新的房产新政。

总体新政策:     

      对采办首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(搜罗借债人、配偶及未成年后世,下同),贷款首付款比例不得低于30%;

      对贷款采办第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;

      对贷款采办第三套及以上住房,可久停发放购房贷款或大幅度提高首付款比例和贷款利率,具体由商业银行根据各自总行要求微风险办理本则肯定。

外地户口购房新政策:

      宽厉控制非当地居民非自住型购房需求。

      对不能供给1年以上本市征税证明或社会保险交纳证明的非本市居民申请采办住房贷款的图行天下,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房疑贷政策施行,商业银行也可根据风险状况对其久停发放采办住房贷款。

      对境外机构和个人购房,宽厉按有关政策施行。

公积金政策:

      果断施行住房公积金贷款差别化政策。

      家庭初度采办普通自住住房的,住房公积金贷款给以劣先保障;家庭再次申请住房公积金贷款采办住房的,从宽控制,首付款比例根据商业银行贷款首付款比例要求施行;

      家庭采办第三套及以上住房的,久停发放住房公积金贷款。每户家庭在本住房公积金贷款未还清前,一概不予再次发放住房公积金贷款。具体实施法子由市住房公积金管委会办公室和各县(市)区住房委员会办公室制定。

 
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